Кээде адамдардын жашоосунда ипотека насыясын төлөөнүн жолдорун табууга түрткү берген жагдайлар пайда болот. Адатта, бул чоңураак аймакка турак жай сатып алуу үчүн акча алуу же эски карыздарды төлөө каалоосу менен шартталат.
Нускамалар
1 кадам
Көп жылдар бою алынган насыядан кутулуу үчүн, ипотекага берилген батирди же жөнөкөй турак жайды сатууга болот, бирок аны аткаруу оңой эмес, анткени сизге ипотека берген банктын макулдугун алышыңыз керек. Маселени чечүүнүн жаңы чечимдерин издөөнү эски батирге байланыштуу маселе алынып салынганда гана баштоо керек жана бул үчүн банктын адистери менен жолугушуу керек. Мунун баары ипотека келишиминде жазылып турат да. Ошондой эле, келишимде өз алдынча түшүнүү кыйын болгон көптөгөн юридикалык маселелер камтылган, андыктан ушул маселелер боюнча адистерге кайрылганыңыз оң. Анткени, эгерде төлөө шарттарын бузууга мораторий көрсөтүлгөн болсо, анда батирди сатуу мүмкүн болбой калат. Эгерде банк батирди сатууга макул болсо, анда сатып алуучуларды издей баштасаңыз болот, бирок түшүнбөстүктөргө жол бербөө үчүн, колунда акчасы бар адамдарды тапкан оң.
2-кадам
Ипотека насыясынын карызын жаңы ээсине өткөрүп берүү үчүн, сиз бардык мыйзамдуу жол-жоболорду сакташыңыз керек. Үй сатып алган менчик ээси дагы насыяны бөлүп-бөлүп төлөй берет же толугу менен толугу менен төлөй алат. Бирок банктар жаңы кошумча жумуштун пайда болушуна байланыштуу жарым-жартылай төлөө мүмкүнчүлүгүн кабыл алгысы келбейт, б.а. жаңы карыз алуучунун төлөө жөндөмдүүлүгүн текшерүү. Бирок, алардын баш тартууга укугу жок, анткени бул пункт келишимде.
3-кадам
Азыркы учурда насыя берүү процедурасы улам-улам болуп турат, анткени өткөн жылдардагы пайыздык чен азыркыдан кыйла жогору болгон. Ошол себептен сатып алуучулар менен сатуучулар насыя алууга өтүшөт.
