Көбүнчө өз бизнесин баштоо же кыялыңыздагы үйдү куруу үчүн жерди ижарага алуу керек, бирок тажрыйба көрсөткөндөй, бул дайыма эле оңой эмес. Бул иштин себептери такыр башкача болушу мүмкүн: кайсы мекемеге кайрылууну билбей, сизге керектүү документтерди топтой албаганга чейин. Башка нерселердин катарында, берилген документтердин топтомдору кандай максатта жана кандай жерди ижарага алууну чечкениңизге (менчик жана көлөмү боюнча) жараша бир топ айырмаланышы мүмкүн.
Ал зарыл
жерди ижарага алуу үчүн документтердин топтому, төлөө мүмкүнчүлүгүнүн документтери, ижарага берүү жөнүндө арыз
Нускамалар
1 кадам
Жерди ижарага берүүдөн мурун, аны пайдалануу стратегиясын так ойлонушуңуз керек. Бул пункт жер башкармалыгынын өкүлдөрү же жерди ижарага берүү боюнча жооптуу адамдар менен сүйлөшүүдө маанилүү болушу мүмкүн.
2-кадам
Ошондой эле, ижарага алынган жер тилкеси канча убакытка чейин талап кылынарын эске алыңыз. Бул ижара акысынын наркын жана жерди пайдалангандыгы үчүн акы төлөө шарттарын аныктоодо маанилүү. Эгерде сиз чоң жерди ижарага алууну чечсеңиз, анда аны аукциондордо же аукциондордо сатып алганыңыз оң. Бул сизге арзаныраак болот жана каттоо процесси стандарттык ижара шартына караганда бир топ аз убакытты талап кылат.
3-кадам
Кандай жер керектигин чечип алыңыз, ошол эле учурда кимге таандык экенине көңүл бурушуңуз керек. Кандай болгон күндө дагы, ижара процесси бир нече логикалык жана мыйзам чыгаруу этаптарында жүргүзүлүшү керек. Биринчиден, жер кимге таандык экендиги жөнүндө арызды баштоо керек. Сиз муну сот адилеттиги тутумунан алышыңыз керек.
4-кадам
Жер участогуна укуктун ээси ким экендигин тастыктоо менен жергиликтүү бийлик органдарындагы укуктардын бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө алыңыз. Мындай билдирүү, адатта, бир нече күндүн ичинде сиздин талабыңыз боюнча даярдалат. Суроо облустук аткаруу комитетинде жүргүзүлөт.
5-кадам
Жерди ижарага алууну чечкенде сизге сунуш кылынган документтердин топтомун чогултуп алыңыз. Ага төлөм жөндөмдүүлүгү жөнүндө отчеттор гана эмес, мүлктүк документтер дагы кириши мүмкүн.
6-кадам
Аны жүзөгө ашырууга уруксат алгандан кийин ижара келишимин түзүңүз. Бардык документтер нотариалдык жактан күбөлөндүрүлүп, эки (же андан көп) тараптын сөзсүз түрдө кол коюусу керек. Ижара келишими түзүлгөндөн кийин, менчик укугу жөнүндө маалымат тиешелүү органдарга өткөрүлүп берилиши керек, бул келечекте менчик жана жерди пайдалануу шарттары жөнүндө көптөгөн суроолорду чечүүгө жардам берет.
