Дүкөндү кошо алганда, ар кандай турак-жай же турак-жай эмес имараттын формалдаштыруу жана менчик укугун алуу маселеси ушул имарат жайгашкан жер участогуна болгон менчик менен тыгыз байланыштуу. Дүкөндүн менчик укугун каттоо үчүн, бул курулуш уруксатсыз салынган имарат болбошу керек.
Нускамалар
1 кадам
1-жана 2-пункттарга ылайык. Россия Федерациясынын Шаар куруу кодексинин 51-беренеси боюнча, капиталдык курулуш объектилеринин курулушу жергиликтүү администрациянын алдындагы архитектура жана шаар куруу органдары тарабынан берилген, тиешелүү түрдө берилген курулушка уруксаттын негизинде жүргүзүлүшү керек. Дүкөндүн курулушуна алынган уруксат долбоордук документтердин жер участогунун шаар куруу планынын талаптарына шайкештигин тастыктаган документ болуп саналат, ал курулушчуга курулуш жүргүзүү укугун берет жана курулуштун мыйзамдуулугун күбөлөндүрөт.
2-кадам
Жер участогу сизге таандык болгон учурда дагы, ага шаар куруу жана курулуш ченемдерин жана эрежелерин сактоо менен, жер участогунун максатына так ылайык, кыймылсыз мүлк объекттерин кура аласыз. Эгерде дүкөн мыйзамдарда жана башка укуктук актыларда белгиленген тартипте ушул максаттарга арналбаган жер тилкесине курулган болсо же уруксатсыз орнотулган болсо, шаар куруу жана курулуш нормаларын жана эрежелерин олуттуу түрдө бузган болсо, анда ал уруксатсыз курулуш деп эсептелген (Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 222-беренеси).
3-кадам
Эгерде жогорудагы шарттар аткарылса жана жер тилкесине болгон укугуңуз сакталса, дүкөндүн имаратына кирип, каттоодон өткөн органда ага болгон укугуңузду каттаңыз. Бул учурда эч кандай кыйынчылыктар болбойт. Art ылайык, дүкөндүн менчик укугу. Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 218-беренеси, мыйзамга жана башка укуктук актыларга ылайык орнотулган шартта, автоматтык түрдө алынат. Бул курулуш объектиси мамлекеттик каттоодон өтүшү керек болгондуктан, ага укук ушул катталган учурдан тартып пайда болот.
4-кадам
Эгерде сиз мамлекеттик же муниципалдык менчикте турган жер тилкесин ижарага алып, курулушка уруксат берип, дүкөн орнотсоңуз, анда бул жер тилкесине менчик укугун Art. Россия Федерациясынын Жер кодексинин 36.
5-кадам
Эгерде жер участогу сизге менчик укугу же ушул статьянын 3-пунктунда көрсөтүлгөн башка укуктар боюнча таандык болбосо. Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 222-беренеси боюнча, дүкөндүн уруксатсыз салынган имаратына менчик укугуңузду каттоодон мыйзамдуу түрдө баш тартылат.
