Бүгүнкү күндө жарандарга турак жай сертификатын, мисалы, аскердик турак жай сертификатын берүү менен, турак жай көйгөйүн чечүүгө мүмкүнчүлүк берген бир нече мамлекеттик, региондук жана муниципалдык программалар бар. Ар кандай жагдайларга байланыштуу турак жай сертификатын накталай акча менен толтуруу зарылчылыгы келип чыгышы мүмкүн. Накталоо деп сертификаттын ээсине сертификаттын наркына барабар каражаттарды алуу менен күбөлүктү сатуу түшүнүлөт.
Нускамалар
1 кадам
Бүгүнкү күнгө чейин турак жай сертификатын кантип накталай акча менен камсыз кылуу керек деген суроого бир гана жооп бар - кыймылсыз мүлк агенттигине кайрылыңыз. Күбөлүктү накталай акча түрүндө алуу - бул кыймылсыз мүлк жана акча каражаттары менен юридикалык жактан татаал жана кооптуу кош бүтүмдүн схемасы.
2-кадам
Жөнөкөйлөтүлгөн жол менен бүтүмдү төмөнкүчө сүрөттөөгө болот. Кыймылсыз мүлк агенттигине кайрыласыз, кыймылсыз мүлк агенттиги батир алгысы келген кардарды издейт жана бүтүм бир айдан эки айга чейин үч айга чейин күтүп турууга даяр.
3-кадам
Квартираны тандоону кардар жүргүзөт, бирок аны сатып алуу турак жай сертификатынын ээси сиздин колуңузда. Квартиранын бааланган наркы турак жай сертификатынын наркынан кем эмес болушу керек.
4-кадам
Андан кийин, кыймылсыз мүлк агенттиги сиздин күбөлүгүңүз боюнча сиздин атыңыздан батир сатып алуу боюнча кезектеги бүтүмдү жүргүзүп, сиз турак үйдүн ээси болуп каласыз. Сатуу-сатып алуу бүтүмүнөн кийин бир айдын ичинде юстиция органдары кыймылсыз мүлккө укуктарды мамлекеттик каттоодон өткөрүшөт.
5-кадам
Кыймылсыз мүлккө укуктарды каттоо жөнүндө күбөлүк алынаары менен, кыймылсыз мүлк агенттиги сиз сатуучунун жана сатып алуучунун ролунда катышып жаткан экинчи сатып алуу-сатуу бүтүмүн жүргүзөт, анын критерийлери боюнча батир тандалган, сатып алуучунун милдетин аткарат.
6-кадам
Эки бүтүмдүн натыйжасында, сатып алуучу сиз күбөлүк үчүн мурда сатып алган батирдин ээси болуп, сиз накталай акча аласыз. Көрүнүп тургандай, турак жай сертификатын өзүңүз, кыймылсыз мүлк агенттигинин катышуусуз эле чыгарып алсаңыз болот.
7-кадам
Бирок, мындай бүтүм укуктук жактан кыйла татаал, белгилүү бир тобокелчиликке алып келет жана мамлекеттин көз карашы боюнча таптакыр таза эмес, анткени турак жай сертификаты накталай эмес, турак жай менен камсыз кылуунун куралы катары кызмат кылат. Ошондуктан, күбөлүгүңүздү накталай алуу үчүн кыймылсыз мүлк агенттигин тандоодо этият болуңуз.
