Россия Федерациясынын Жарандык кодексинин 263-беренесине ылайык, жер участогунун ээси ага имараттарды, курулмаларды тургузууга, ошондой эле башка адамдарга курулушка уруксат берүүгө укуктуу. Компаниянын менчигиндеги жер тилкесине дүкөн куруу үчүн долбоордук документтерди даярдап, Архитектура жана шаар куруу департаментинен уруксат алуу керек (Россия Федерациясынын Граждандык кодексинин 222-беренеси, Россиянын Шаар куруу кодекси).
Ал зарыл
- - делимитацияланган жер участогун пайдалануунун уруксат берилген түрүн өзгөртүү;
- - өзүнчө менчик укугун каттоого;
- - курулушка уруксат алуу;
- - жеке ишкерлерге же юридикалык жактарга документтерди берүүгө;
- - лицензия алууга;
- - ТЭКтен уруксат алууга;
- - администрациядан уруксат алуу.
Нускамалар
1 кадам
Дүкөндү өзүңүздүн жериңизге кура аласыз, бирок жердин уруксат берилген түрүн өзгөртүшүңүз керек (No 172-F3 Федералдык Мыйзамы). Эгерде сиздин жер тилкеси калктуу конуштардын жерлерине таандык болсо жана уруксат берилген пайдалануунун түрү жеке турак жай курулушу болсо, ошондой эле ал жерге турак жай курулуп бүткөн болсо, анда сиз турак үйдү коммерциялык имараттардан бөлүп, жер изилдөө жүргүзүшүңүз керек.
2-кадам
Андан кийин, дүкөн курууга бөлүп берген жер тилкесинин уруксат берилген түрүн өзгөртүү боюнча арыз менен жергиликтүү бийлик органдарына кайрылыңыз. Эгерде сизге уруксат берилген пайдалануунун түрүн өзгөртүүгө уруксат берген жарлык чыккан болсо, анда бирдиктүү реестрге жазуу киргизүү үчүн Бирдиктүү жер каттоосу, кадастр жана картография боюнча Федералдык бюрого кайрылыңыз.
3-кадам
Билдирүү менен FUGRTSке кайрылыңыз. Сизге делимитацияланган эки жер тилкесине өзүнчө укук берилет.
4-кадам
Дүкөндү жана коммуналдык кызматтарды долбоорлоо жана эскиздөө үчүн лицензиясы бар архитекторду чакырыңыз.
5-кадам
Архитектура жана шаар куруу бөлүмүнө кайрылыңыз. Долбоорду, эскизди, жер участогуна укук белгилөөчү документтерди тапшырыңыз. Сизге бекитүү актысы берилет, ага администрацияда, райондук коммуналдык тутумдарда, райондук өрткө каршы кызматында, ЖЭМде кол коюшуңуз керек.
6-кадам
Эгер сиз бардык бекитүүлөрдөн ийгиликтүү өткөн болсоңуз, анда сизге курулушка уруксат берилет жана имараттын паспорту берилет. Алынган документтер, курулушка уруксат, жергиликтүү администрациядагы резерв.
7-кадам
Курулуш аяктагандан кийин дүкөндүн имаратын пайдаланууга беришиңиз керек, менчик укугун FUGRTSке каттатыңыз.
8-кадам
Соода ишин баштоо үчүн жеке ишкердин же юридикалык жактын документтерин, лицензиясын, ТЭК жана администрациядан уруксат алыңыз.
