Учурда ипотекалык насыялар калк арасында абдан популярдуу. Албетте, бул бир топ ыңгайлуу, анткени бүгүнкү күндө турак-жай сатып алуу менен, аны узак убакытка төлөөгө болот. Сбербанк ипотека насыяларын берүү боюнча лидер экендиги талашсыз.
Нускамалар
1 кадам
Ипотека төлөмдөрүн эсептөө абдан жөнөкөй. Башында, суралган насыянын суммасынын продуктусу пайыздык чендин деңгээли, ошондой эле насыянын айлардагы мөөнөтү менен аныкталат. Натыйжада, насыянын бүткүл мезгили үчүн ашыкча төлөө болуп саналат. Эгерде сиз насыянын суммасын жана ашыкча төлөөнү кошуп, алынган сумманы насыя алган айлардын санына бөлсөңүз, анда сиз насыя үчүн төлөмдү аласыз.
2-кадам
Бирок, Сбербанк ипотека боюнча дифференциалдуу төлөмдөрдү сунуш кыларын унутпаш керек. Бул учурда, жогорудагы эсептөөнүн натыйжасында, биринчи төлөмдүн өлчөмү алынат, кийинки төлөмдөр төмөндөйт, анткени негизги карыздын калдыгы ай сайын азайып турат. Эң так эсептөөнү ар бир насыя инспектору үчүн жеткиликтүү болгон "Кредиттик Калькулятор" программасынын жардамы менен, ошондой эле Сбербанктын сайтында алууга болот.
3-кадам
Сбербанк сунуш кылган ипотека насыясынын пайыздык чендери бирдей эмес экендигин эске алыңыз. Алардын деңгээли насыянын мөөнөтүнө, баштапкы төлөмдүн өлчөмүнө, ошондой эле насыянын валютасына жараша болот. Насыянын мөөнөтү канчалык кыскарса жана кардардын турак-жайга салган жеке каражаты канчалык көп болсо, пайыздык чен ошончолук төмөн болот.
4-кадам
Сбербанк тарабынан кардарга берилген насыянын суммасы курулуп бүткөн турак жайдын наркынын же курулуш объектинин болжолдуу наркынын 90 пайызынан ашпашы керек. Насыянын максималдуу мөөнөтү 30 жыл. Бирок, узак мөөнөткө аз төлөнгөндүгүнө карабастан, ипотека насыясынын акыркы ашыкча төлөмү кыйла жогору болорун унутпоо керек.
5-кадам
Ипотекалык насыяны эсептөөдө, күрөөгө коюлган мүлк (үй же батир) милдеттүү түрдө камсыздандырылууга тийиш экендигин эске алуу керек. Мындай учурда, камсыздандырууга байланыштуу чыгымдар да карыз алуучунун мойнуна жүктөлөт.
6-кадам
Учурда Сбербанкта насыя эсебин ачуу жана жүргүзүү, арызды кароо жана башкалар менен байланышкан комиссиялар жок. Бул кардар үчүн кыйла пайдалуу шарт, анын аркасында ал ашыкча ашыкча төлөмдөрдөн кутулат.
