Бүгүнкү күндө турак жай базарындагы кырдаал, үй сатып алууга баарынын эле мүмкүнчүлүктөрү жете бербейт. Бирок "бекер" турак-жай алуу үчүн мергенчилер көп. Алдамчылар колдонгон ыкмалар ар түрдүү жана дээрлик ар дайым мыйзамдын босогосунда тең салмактуулукта.
Чарчы метрлериңизди аларга ээлик кылууну каалагандардан коргоо үчүн, жок дегенде, алдамчылар көп колдонгон бир нече ыкмаларды билишиңиз керек. Үйгө ээ болуунун же ага акчалай каражат табуунун башка көптөгөн жолдору бар.
Жолдордун бири сатып алуучулардын шалаакылыгы менен байланыштуу. Ден-соолугу чың, улгайган, баңгизатка же алкоголго берилген, жашоо мейкиндигинин ээлери болгон адамдар ак ниетсиз жарандардын көзүнө көрүнүшү мүмкүн. Мындай жарандар "крыша" милдетин аткарып, оорулуу батир ээлерин турак жай аянтын өзгөчө шарттарда сатууга үндөшөт. Сатуудан кийин төмөнкүлөр болот: кирешелер катышуучулардын ортосунда бөлүштүрүлөт же кайда экенин эч ким билбейт, ал эми “крыша” сатып алуучуларды келишимди жараксыз деп табуу жана үйдү кайтарып берүү үчүн сатуучулардан ишеним кат менен сотко берет.
Көпчүлүк учурларда, мындай бүтүмдөр жараксыз деп табылат. Сатып алуучулар үй-жайсыз, акчасыз калышууда. Андай турак жай сатылып, сотко сансыз жолу кайтарылып берилиши мүмкүн.
Жубайы менен ажырашуунун натыйжасында турак жайды чынчылдык менен алган жарандар жана жарандар жөнүндө уламыштар бар. Эң жөнөкөй вариант - муниципалдык турак жайда жашаган жана катталган адам менен нике каттоодон өткөндөн кийин, жубайынын батирине катталуу. Бир аз убакыт өткөндөн кийин, никедеги мамилелер ушунчалык начарлап кеткендиктен, бөлөк жашоодон чыгуунун бирден-бир жолу көрүнөт. Бирок мындай чечим кабыл алынганда, жубайга азыркы биргелешкен турак жайды менчиктештирип, аны сатууга жана алынган сумманы бөлүштүрүүгө чакырышат. Бөлүштүрүүдөн кийин алынган суммага акчаны билгичтик менен иштетүү менен, сиз бир адамга ылайыктуу турак-жайды уюштура аласыз, мисалы, шаардын популярдуу эмес аймагында же азыраак шарттар менен.
Мурунку вариант болгон дагы бир жол. Эгерде башында жубайынын менчик укугу боюнча өзүнө таандык үйү бар болсо, анда сиз бул үйдү ыңгайлуураак жерде же аянты чоңураак жерде, башка үйдү сатууга жана сатып алууга ынандырсаңыз болот. Мындай келишим менен, батир жалпы болуп калат - ал нике учурунда сатып алынган. Эгерде эски үйдү сатуу жана жаңысын алуу ошол эле күнү болбосо, анда ал үйлөнгөнгө чейин ага таандык болгон жубайлардын биринин гана эсебинен сатылып алынгандыгын далилдөө өтө кыйынга турат.. Экинчиси эми өзүнчө үй менен камсыз кылуу үчүн ажырашууну жана аны менен кошо алынган кыймылсыз мүлктү бөлүштүрүүнү талап кылышы керек.
