Ажырашууда эң көп кездешкен суроолордун бири - алименттин ордуна ипотека насыясын төлөөгө болобу. Бул каалоо алардын каржылык милдеттенмелеринин жүгүн азайтуу каалоосу менен шартталат. Маселени мындай жол менен чечүү мүмкүнбү же жокпу, бүгүн билип көрөлү.
Алименттин өлчөмү Россия Федерациясынын Үй-бүлө кодекси менен белгиленет. Учурдагы мыйзамдарга ылайык, 2018-жылы төлөмдөрдүн өлчөмү төмөнкү пайыздык чендер менен аныкталат:
- алименттин бир баласы болсо - кирешенин суммасынан 25%;
- эки бала - 33%;
- үч же андан көп - 50%.
Көрүнүп тургандай, суммалар олуттуу жана чөнтөгүңүзгө олуттуу сокку урушу мүмкүн. Айрыкча, баланын пайдасына төлөмдөрдөн тышкары, мурунку күйөөсү дагы башка насыяларды төлөсө. Ошондуктан, көптөгөн адамдар "эки канаттууну бир таш менен өлтүрүүнү" каалашат: алименттин эсебинен ипотека төлөө.
Алименттин ордуна ипотека төлөө мүмкүнбү?
Формалдуу түрдө, мыйзамга ылайык, ипотека жана алимент бири-бирине эч кандай тиешеси жок таптакыр башка милдеттенмелер. Бирок иш жүзүндө эки нерсе боюнча чыгымдар алардын төлөөчүнүн түйшүгүн жаратат. Бул көйгөйдү чечүү үчүн, алгач турак-жай сатып алуу убактысын карашыңыз керек.
- Эгерде квартираны никеге чейин ата-энелеринин бири сатып алган болсо, анда ажырашкандан кийин ал анын менчигинде калат жана ал үчүн бардык чыгымдарды ал өзү көтөрөт. Демек, мындай учурда, алимент боюнча ипотека төлөмүн эсепке алуу эч кандай натыйжа бербейт.
- Эгерде турак-жай үйлөнгөндөн кийин сатылып алынган болсо, анда ал жалпы мүлк болуп саналат, ал эми ажырашкандан кийин, ипотека насыясынын карызы жарымына бөлүнөт. Ансыз деле ушул жерде диалог жүргүзсө болот.
Бирок ал баланын энеси менен жүргүзүлүшү керек, анткени сотто алимент төлөөгө жол берилбейт. Экинчи учурда, мурунку жубай дагы ипотеканы төлөөгө милдеттүү болгондуктан, компромисске барып, нотариалдык ыктыярдуу келишим түзсөңүз болот. Бул документте ипотека карызын төлөө үчүн балага алимент катары төлөп берүү үчүн белгилүү бир сумманы ай сайын төлөп берүү каралган. Мыйзам мындай макулдашууга жол берет, анткени ал баланын укугун бузбайт, анткени ипотекалык насыяны төлөө үчүн эне короткон каражат үй-бүлөлүк бюджетте калат. Ошентип, ордун толтуруунун бир түрү алынат.
Эне ипотека насыясын алименттин эсебинен төлөй алабы?
Алименттин ордун толтуруу темасы менен катар, баланын энесинин алименттик каражаттарды ипотекалык чыгымдардын үлүшүн төлөөгө жумшагандыгынын мыйзамдуулугу жөнүндө маселе. Көбүнчө, эркектер төлөгөн алименттин көлөмү кайда жумшалгандыгын өтө кылдаттык менен жана көрө албастык менен көзөмөлдөп турган учурлар болот. Мыйзам боюнча энелер өз чыгымдарын мурунку жубайларына отчет берүүгө милдеттүү эмес. Эгерде балага нормалдуу өсүү жана өнүгүү үчүн керектүү нерселердин бардыгы берилсе, эч кандай доомат болбойт.
Биринчиден, ипотека насыясын төлөөгө кандай каражат кеткенин так аныктоо дээрлик мүмкүн эмес болгондуктан - эненин жеке кирешеси же алименти. Экинчиден, алимент төлөөнүн максаты балага материалдык жактан колдоо көрсөтүү болгондуктан, анын мурунку жашоо деңгээлин жана өнүгүүсүн сактап калуу зарыл. Эгерде бала ипотекадагы батирдин ээси болсо, же каттоодо туруп, анда жашаса, анда алимент менен ипотека төлөмдөрүн кайтарып алуу алынган каражаттарды максатсыз пайдалануу деп каралышы мүмкүн эмес.
Ошого карабастан, эгерде баланын атасы мурунку аялынын балага арналган каражатты башка максаттарга жумшагандыгын далилдей алса, анда Үй-бүлө кодекси ага алименттин жалпы суммасынын белгилүү бөлүгүн которууну талап кылууга укук берет. (учурда 50% дан ашык эмес) баланын жеке аманат эсеби үчүн.
Ипотека болсо, алименттин көлөмүн азайтууга болобу?
Бул маселе боюнча, сот алиментти ипотека төлөмдөрүнө алмаштыргандагыдай эле жайдан киреше алат: ипотека жана алимент бири-бирине байланыштуу эмес, бирок төлөөчү үчүн тигил же бул жол менен, бул белгилүү бир түйшүк.
Демек, кирешеси бир кыйла төмөндөгөн учурда, эркек адам алименттин өлчөмүн азайтуу боюнча магистратуранын сотуна талап жибере алат. Төмөнкү себептер кудуретсиздиктин далили катары кызмат кылышы мүмкүн:
- жаракат алуу, катуу оору же майып болуу;
- эмгек акынын өлчөмүнүн төмөндөшү;
- кызматкерге көз каранды болбогон себептерден улам жумуштан бошотуу;
- башка багуудагы адамдардын болушу (алар башка жашы жете элек балдар, майып ата-энелер, кош бойлуу жубайлар болушу мүмкүн);
- бала жашаган же менчик ээси болгон батир / үй боюнча ипотека милдеттенмелеринин болушу.
Жогорудагы фактыларды тастыктоо үчүн, сотко тастыктоочу документтерди тапшыруу керек. Эгерде сот аларды сыйлуу жана материалдык милдеттенмелерди төлөө түйшүгүн азайтуу үчүн жетиштүү деп эсептесе, анда алименттин өлчөмү азаят.
Ошентип, алименттик төлөмдөрдү ипотекалык төлөмдөр менен алмаштырууга болот, бирок баланын энеси менен келишим түзүү менен гана. Ошондой эле алимент төлөөчүдө жүйөлүү себептер болсо, алимент төлөмдөрүнүн көлөмүн азайтууга болот.
