Россиянын бардык аймактарында жергиликтүү бийлик (турак жай комитеттери) үй сатып алууда мамлекеттен белгилүү бир суммадагы акча алуу укугун тастыктаган маалымкаттарды беришет. Каражат сатуучунун, кредиттик мекеменин же кыймылсыз мүлк агенттигинин жеке эсебине которулат. Бирок, бардык эле үй-бүлөлөрдө мындай документти колдонууга мүмкүнчүлүк жок, анткени бул үчүн ипотека насыясын төлөөгө же аманатка ээ болуу керек.
Нускамалар
1 кадам
Өкмөт тарабынан бөлүнгөн акчаны жоготпоонун бир нече жолу бар. Ашыкча бааланган батирге ээ болуңуз. Сатып алуу-сатуу келишиминде кыймылсыз мүлктүн наркын анын чыныгы баасынан 10-20% га жогору көрсөтүңүз. Чындыгында, сиз сатып алууну субсидия менен төлөйсүз, андан кийин сатуучу сизге ошол эле 10-20% кайтарып берет. Албетте, мындай иш-аракет сиз толугу менен ишенген сатуучу менен гана жүргүзүлүшү мүмкүн. Көбүнчө алар туугандар же жакын достор.
2-кадам
Экинчи вариант - инвестор болуу. Эгерде турак жай сертификатынын көлөмү туруктуу жашаган жериңизден тышкары жерди сатып алууга жетиштүү болсо, анда киреше алуу үчүн, аздыр-көптүр популярдуу жерден турак жай сатып алсаңыз болот. Жакында эле алынган үйдү тез арада сатуу менен, анын баасын жоготуп, жок дегенде бир нерсе алсаңыз болот. Сиз бул турак жайды ижарага алып, андан кийин баалар көтөрүлүп кеткенде жай сата аласыз (мисалы, ошол аймакта инфраструктуранын өнүгүшүнө байланыштуу) жана ижарага топтолгон сумманы кошуп, кымбат баада үй сатып алсаңыз болот. Акыркы вариант мындай "кыймылсыз мүлк долбоорун" узак мөөнөткө башкарууга күчү жана акыл-эси бар жаш үй-бүлөлөр үчүн актуалдуу.
3-кадам
Үчүнчү вариант бар - ортомчулардан жардам сураңыз же кыймылсыз мүлк агенттигинин кызматынан пайдаланыңыз. Расмий түрдө, бардыгы сиз батир сатып алгандай көрүнөт, бирок чындыгында агенттиктин пайдасына белгилүү бир сумманы алып салганда колуңузга акча аласыз.
4-кадам
Расмий түрдө, сиз субсидияны банктын жардамы менен накталай аласыз. Алардын көпчүлүгү кардарларына жеңилдетилген насыяларды сунушташат, аларды мамлекеттен документ алуу менен төлөөгө болот. Ошентип, сиз банкка өкмөттүн белгилүү бир суммасына болгон укугуңузду тастыктаган документ тапшырасыз жана сизге ушул суммага же андан ашык суммага насыя берилет.
