Бүгүнкү күндө, квадрат метрге жумшалган инвестициялар алтынга салынган инвестициялардан төмөн. Мындан тышкары, кыймылсыз мүлк рыногунда кесипкөй инвестор болуу үчүн, жети сандан турган сумманын болушу шарт эмес.
Нускамалар
1 кадам
Кыймылсыз мүлк менен акча табууну баштоонун эң оңой жолу - сизде бар болсо. Кандай объект экендиги маанилүү эмес - турак жай, айылдык үй, кампа же соода мейкиндиги. Объект киреше табуунун эң оңой жолу - аны ижарага берүү. Түшкөн каражатты жеке муктаждыктарыңызга жумшабай, жаңы кыймылсыз мүлк сатып алууга - каражат топтоо жана ипотека инструменттерин тартуу менен инвестициялоо акылдуулукка жатат.
2-кадам
Эгерде ижарага алуу кыймылсыз мүлк ээсине төмөн, бирок туруктуу киреше кепилдик берсе, анда алып-сатарлык иш-аракеттер көп акча алып келиши мүмкүн. Кыймылсыз мүлккө алып-сатарлык инвестициялардын маңызы жөнөкөй: пайдубал курулуп жаткан учурда объект сатып алуу жана чарчы метрлер инфраструктурага ээ болгондо сатуу.
3-кадам
Кыймылсыз мүлк базарындагы көптөгөн кесипкөй катышуучулар саякаттоосун өзүнүн чарчы метрине ээ болбой башташты. Заманбап орус тилинде кыймылсыз мүлк сатып алуу үчүн көптөгөн финансылык инструменттер бар. Алардын эң жөнөкөйү - ипотекага насыя алуу. Алынган квадрат метрлерди пайдалуу ижарага алууга болот. 10-12 жылда кыймылсыз мүлк өзүн-өзү актайт жана анын ээсинин инвестициялык портфелинин өнүгүшүнө негиз болот.
4-кадам
Кыйыр инвестицияларды жактырган жана өз эсебинен ири суммадагы акча каражатын алууну жактырбагандар үчүн жабык типтеги кыймылсыз мүлк үлүштүк фонддорун (ZPIFN) сатып алуу сыяктуу инвестициялоо ыкмасы ылайыктуу. Беш жыл мурун, алар VIP-инвесторлор үчүн финансылык инструмент катары кадыр-баркка ээ болушкан, бүгүнкү күндө каалаган адам ZPIFке акча сала алат. Кыймылсыз мүлк үлүштүк фонддору жер тилкелерин сатып алууга, объектилер менен алып-сатарлык бүтүмдөргө, коммерциялык кыймылсыз мүлктү ижарага берүүгө, турак-жайларды курууга жана реконструкциялоого жана башка көптөгөн иштерге акча табышат.
