Инвесторду тартуу кыймылсыз мүлк базарына байкоо жүргүзүүдөн башталышы керек: көп нерсе анын канчалык алек болгонунан көз каранды. Сиздин инвесторлоруңуз болушу мүмкүн болгон бир нече компанияларды тапканыңыздан кийин, алардын ар биринин жок дегенде бир аз текшерүүсүнө акча салыңыз, анткени инвесторлор тарабынан адилетсиздикке алып келүү коркунучу бар. Ал эми ишенимдүү инвесторду тартуунун негизги куралы сиздин курулуш боюнча бизнес план болушу керек.
Нускамалар
1 кадам
Кыймылсыз мүлк базарында бир аз маркетингдик изилдөө жүргүзүңүз. Муну өз алдынча, Интернеттеги ачык булактарды колдонуу менен (кыймылсыз мүлктүн аналитикалык сайттары ж.б.) дагы, же муну түшүнгөн адамды жалдоо менен дагы жасаса болот. Ошентип, учурда инвесторлор үчүн кыймылдуу мүлк канчалык жагымдуу экендигин, инвесторлор сиздин курулуш долбоорлоруңузга инвестициялай ала тургандыгын элестетсеңиз болот.
2-кадам
Инвестициялык компаниялардын веб-сайттарына баш багыңыз. Кээде сайттан алардын ишмердүүлүгү жана алардын абалы жөнүндө бир топ маалымат алсаңыз болот. Инвестор катары сизге ылайыктуу компаниялардын тизмесин түзүңүз. Аларды карап көрүңүз - жок дегенде ачык булактарды колдонуп. Юридикалык жактардын бирдиктүү мамлекеттик реестринен көчүрмө буйрутма бериңиз, анткени компания жөнүндө көптөгөн маалыматтарды алууга болот. Эң ишенимдүү потенциалдуу инвесторлорду тандаңыз. Алгач, ал каражат берсе эле, компаниянын кандай экендиги маанилүү эмес окшойт, бирок андай эмес. Ишенимдүү инвестор сиздин долбоорго болгон кызыгууңузду күтүүсүздөн жоготуп салышы мүмкүн, бул сиздин курулуш ишиңиздин токтоп калышына алып келет.
3-кадам
Сиз тандаган инвестор менен жолугушууга барардан мурун, бардык курулуш документтерин иретке келтириңиз. Абройлуу компаниялар дээрлик 100% учурларда инвестициялык объект боюнча мыкты юристтерди тартуу менен документтерди юридикалык жактан текшерүүнү жүзөгө ашырышат.
4-кадам
Инвестордун көңүлүн сиздин курулушка буруу үчүн негизги курал - бул курулуш бизнес планы. Анда сиз курулуш долбоорунун концепциясын, мындай долбоорлор менен базардагы кырдаалды, керектүү жумуштарды, курулушка керектүү каражаттарды, долбоордун кайтарымдуулугун сүрөттөп беришиңиз керек. Акыркысы эң негизгиси, анткени инвестор максималдуу пайда алуу үчүн инвестиция салып жатат. Демек, анын сиздин долбоорго болгон кызыгуусу ушул долбоор ага күтүлгөн натыйжаны алып келерине байланыштуу.
5-кадам
Көп нерсе бизнес-планга гана эмес, сизге дагы көз каранды. Инвестор сиздин долбоорду башкарууга умтулаары күмөн, ага киреше гана керек. Ошондуктан, ал сиздин планыңыздагы бардык сонун номерлердин аткарыларына толук ишениши керек. Демек, сиз курулуш жана кыймылсыз мүлк рыногун жакшы билген адам катары гана эмес, ошондой эле жөндөмдүү менеджер катары да кезигишиңиз керек.
