Ишкананын наркы учурдагы активдерден турат: жабдууларды жоюу баасы, кыймылсыз мүлктүн рыногу же кадастрдык баасы жана учурдагы мезгилдеги жалпы киреше. Ишкердикти баалоо сатуу, күрөөгө коюу, ишкананын банкроттугуна байланыштуу жоюу же башкаруу чечимдерине жаңыча мамиле кылуу үчүн талап кылынат.
Ал зарыл
- - көз карандысыз экспертизанын актысы;
- - кадастрдык баалуулук жөнүндө күбөлүк;
- - аудитордук отчет.
Нускамалар
1 кадам
Көз карандысыз эксперттердин болжолдуу наркынын негизинде ишкананын рыноктук баасы аныкталышы мүмкүн. Көз карандысыз бизнести баалоо үчүн мамлекеттик лицензияланган агенттикке кайрылыңыз.
2-кадам
Активдердин наркы: станоктор, оргтехника жана башка жабдуулар алардын эскиришинин же иштөө мөөнөтүнүн пайызын эске алуу менен жүргүзүлөт. Толугу менен баалоонун негизинде, бар активдердин аталыштарынын ар биринин баасын көрсөтүү менен болжолдуу смета чыгарылат.
3-кадам
Пайданын так көрсөткүчүн аныктоо үчүн сиз башкы бухгалтерди тарта аласыз же ишкананын каржылык иш-аракетинин аудитинин негизинде смета түзгөн аудитордук компанияга кайрылсаңыз болот. Көбүнчө, эгерде банкроттук процесси жүрүп, банкроттукка ишенимдүү адам дайындалса, эсептөө жүргүзүү үчүн аудитордук компания чакырылат. Мындай учурда, адатта, каржылык иш-аракеттерге жооптуу бардык адамдар токтоосуз милдеттерин аткаруудан четтетилет.
4-кадам
Банкрот болгон учурда, ишкананын кыймылсыз мүлк активдери кадастрдык нарктын негизинде бааланат, ал базар баасынан кыйла айырмаланышы мүмкүн. Бул үчүн алар жерди бирдиктүү каттоодон өткөрүү үчүн техникалык инвентаризация бюросунан жана кадастрдык палатадан кадастрдык инженерлерди чакырышат. Текшерүүнүн негизинде жаңы техникалык документтер түзүлүп, кадастрдык паспортторго өзгөртүүлөр киргизилип, учурдагы мыйзамдардын көрсөтмөлөрүнүн негизинде ишкананын наркы эсептелет.
5-кадам
Эгерде бизнести сатуу үчүн ишканага баа берүү керек болсо, анда сиз ушул сыяктуу компаниялардын базар баасына көңүл бурсаңыз болот. Ар кандай менчик ээси иштеп жаткан бизнести эки тарапка, сатуучуга жана сатып алуучуга ылайыктуу суммага сатууга укуктуу. Демек, бул учурда активдерди баалоо толугу менен керексиз.
