Учурдагы насыянын пайызын төмөндөтүү мүмкүн экендигин көпчүлүгүбүз билбейбиз. Ошол эле учурда, көптөгөн банктар насыя алуучулар менен жолугушууга даярдуулук менен барышат, эгерде алар финансылык кыйынчылыкка туш болушса жана учурдагы график боюнча төлөй алышпаса.
Нускамалар
1 кадам
Банктар ар дайым келе жаткан же келе турган көйгөйлөр жөнүндө алдын-ала кабарлаган кардарларга карызды реструктуризациялоону сунушташат. Бул насыянын мөөнөтүнүн көбөйүшү, негизги карызды төлөөнүн кечеңдеши же пайыздык чендин төмөндөшү болушу мүмкүн. Албетте, банктар буга даяр эмес, анткени алар пландаштырылган кирешенин бир бөлүгүн жоготушат. Бирок ошого карабастан, банк үчүн белгилүү бир сумманы кечигип калган учурга караганда азыраак алуу, такыр албоо пайдалуу.
2-кадам
Орто эсеп менен алганда, банктар насыянын ченин 1,5-2 пайыздык пунктка төмөндөтүүгө даяр. Бирок, адам өзүн алдабашы керек. Алар адатта бул жеңилдикти эки жылдан ашпаган мөөнөткө беришет, б.а. насыя алуучу финансылык кыйынчылыктарды башынан өткөрүп жаткан мезгил эмес. Айрым банктар ушул мезгилден кийин пайыздык ченди дагы көтөрүшөт, ал тургай жеңилдетилген мезгил үчүн жоготкон кирешесин эске алышат.
3-кадам
Насыянын пайызын азайтуу үчүн банкка кайрылып, каржылык абалыңыздын начарлашын тастыктаган документтерди тапшырууңуз керек. Бул жумуштан бошотулган болсоңуз, эмгек китепчесинин көчүрмөсү, эгерде ал кыскарса эмгек акы жөнүндө маалымкат, эмгек өргүүсү же ден соолугуңузга байланыштуу карыздык милдеттенмеңизди аткара албасаңыз, дарыгердин маалымдамасы болушу мүмкүн.
4-кадам
Бирок, сиздин абалыңызды анализдеп чыккандан кийин, банк насыяны кайра каржылагандан кийин дагы аны төлөй албайм деп ойлоп, карызга алынган каражаттар сарпталган мүлктү сатып алуу сунушун киргизиши мүмкүн. Демек, мындай кырдаалда, эң башкысы, аны ашып түшүрбөө керек.
5-кадам
Банктар төмөнкү учурда пайыздык ченди төмөндөтүшү мүмкүн. Мисалы, насыя алуучу үч жыл мурун ипотекалык насыяны жылдык 16% менен алган, эми ушул сыяктуу насыянын ставкасы 13% ды түзөт. Бирок бул кырдаалдын да өзүнчө кемчиликтери бар. Биринчиден, эгерде пайыздык чендердин айырмачылыгы аз болсо, жок дегенде 3 пайыздык пунктту түзсө, кайра каржылоо жөнүндө ойлонбошуңуз керек. Экинчиден, аннуитеттик төлөмдөр боюнча пайыздык ченди төмөндөтүүдөн айырмачылык анчалык деле сезилбейт, айрыкча, насыянын үчтөн биринен көбүн төлөгөн болсоңуз. Эми, төлөмдүн суммасында, негизги бөлүгү негизги карыздын суммасы болуп саналат жана сиз банкка пайыздардын көпчүлүгүн кайтарып бергенсиз.
