Кыймылсыз мүлктү сатуу - бул сатуучу үчүн да, сатып алуучу үчүн да бир топ татаал жана узак убакытты талап кылган процесс. Эгерде сиз, юридикалык жак катары, имаратты сатууну кааласаңыз, анда документтердин тобун түзүшүңүз керек, ошондой эле бухгалтердик эсепте бардык операцияларды чагылдырыңыз.
Нускамалар
1 кадам
Биринчиден, кыймылсыз мүлктү жана сиздин имараттарды сатуу боюнча бүтүмдөр Жарандык жана Салык кодекси менен жөнгө салынарын унутпаңыз. Ошондуктан, сатуу келишимин түзүүдө ушул жоболорго кайрылыңыз.
2-кадам
Келишимде бүтүмдүн предметин, баасын, тараптардын реквизиттерин көрсөтүүнү унутпаңыз. Ошондой эле менчик укугун өткөрүп берүү шарттарын талкуулаңыз. Бул келишимди жактоочу карап чыкса жакшы болот, анткени айрым "тузактар" секирип кетиши мүмкүн. Жарандык кодекске ылайык, бардык кыймылсыз мүлк атайын органдарда каттоодон өтүшү керектигин унутпаңыз.
3-кадам
Жазуу жүзүндөгү келишимден тышкары, No ОС-1а бирдиктүү формага ээ болгон имаратты кабыл алуу-өткөрүп берүү актысын түзүңүз. Бул жерге алуучу жөнүндө, жеткирүүчү жөнүндө, имараттын өзү жөнүндө маалымат киргизиңиз (эксплуатация мөөнөтү, курулуштун башталышы жана бүтүшү, жүрүп жаткан ремонт ж.б.). Ошондой эле, сиз имараттын сапаттык жана сандык мүнөздөмөлөрүн, мисалы, жалпы аянтын, кабаттардын санын көрсөтүшүңүз керек. Объекттин баштапкы наркын, эсептелген амортизациянын суммасын жазыңыз.
4-кадам
Бухгалтердик эсепте имаратты сатууну төмөнкүчө чагылдыруу керек: - D62 K91 "Башка кирешелер" кичи эсеби - сатылган имарат үчүн түшкөн кирешелерди чагылдырат; - D91 "Башка чыгымдар" субкаттоосу, K45 - кыймылсыз мүлктүн калган наркын чагылдырат; - D91 субчотто " Башка чыгымдар "K68 субчасагы" КНС "- төлөнүүгө тийиш болгон КНСтин суммасы чегерилген; - D68" КНС "K62 субкаттоосу - КНСти чегерүү үчүн кабыл алынган; - D51 K62 - сатып алуучудан күндөлүк эсепке акча каражаттарынын түшүүсүн чагылдырган.
