2006-жылдан бери Россиянын мыйзамдары үй ээлерине үй чарбаларын башкаруу формасын тандап алууга мүмкүндүк берди, ошону менен турак жай-коммуналдык чарба боюнча менеджмент компанияларын ачуу мүмкүнчүлүктөрү ачылды. Бул базар кирешелүүлүгү жагынан да, атаандаштык деңгээли жагынан да абдан жагымдуу бойдон калууда.
Нускамалар
1 кадам
Алгач компанияңызды ЖЧК же ЖАК катары каттоодон өткөрүп, турак үйлөрдү башкаруу боюнча иш-чараларды жүргүзүүгө мүмкүнчүлүк берген бир катар лицензияларды алышыңыз керек. Бул процесс болжол менен 6 айга созулат. Ошондой эле, турак-жай коммуналдык чарбасын башкаруучу компаниянын жетекчилиги керектүү документтерди иштеп чыгуу жана ар кандай уруксат кагаздарын алуу маселелери боюнча көптөгөн административдик түзүмдөр жана кызмат адамдары менен иш алып барышы керектигин эске алуу керек.
2-кадам
Башкаруу компаниясынын кеңсесин тейлеген үйлөрдүн бирине жайгаштыруу акылга сыярлык. Телефон линиясын шаймандар жана керектүү оргтехника менен камсыз кылып, диспетчердик кеңсени жабдууга туура келет. Ошондой эле жумушчулар үчүн шаймандар (тазалоочулар, сантехниктер, электриктер, жыгач усталар) жана жумуш үчүн керектелүүчү материалдар керек болот.
3-кадам
Турак-жай коммуналдык чарбасын башкаруучу компаниянын имараттарды техникалык эксплуатациялоо эрежелерин жакшы билген башкы инженери болушу керек. Персоналдын негизги бөлүгү (дворниктерден жана диспетчерлерден тышкары) сертификат алган адистерден түзүлүшү керек. Диспетчерлердин күнү-түнү нөөмөттүк ишин жолго коюу керек.
4-кадам
Кыязы, бир үйдөн баштоого туура келет. Коңшу үйлөрдү тартууда сиз үчүн эң мыкты жарнама, баарынан мурда, ак ниет эмгек жана жашоочулардын пикирлери болот. Бул жерде башкаруучу компаниянын кызматкерлеринин кардарлар менен жалпы тил табуу жана чыр-чатактуу кырдаалды сабаттуу чечүү жөндөмү маанилүү ролду ойнойт. Иш-аракет тейлөө үчүн кабыл алынган үйдүн ээлери менен түзүлгөн келишимдин негизинде жүргүзүлөт. Турак жай-коммуналдык чарбаны башкаруучу компанияны тандоо жашоочулардын жалпы чогулушунун чечими менен бекитилет.
