Аннуитет же рента төлөмү - бул насыянын суммасын жана ал боюнча пайыздык ченди бүткүл насыя мезгилинде бирдей өлчөмдө төлөп берген насыяны эсептөөнүн ыкмасы. Рентаны кантип эсептесем болот?
Нускамалар
1 кадам
Аннуитетти эсептөөнүн математикалык формуласын карап көрүңүз:
AP = SK × (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1), мында AP - насыя боюнча аннуитеттик төлөм, SK - насыянын суммасы, P - пайыздык чен, акциялар менен чагылдырылган жана бир мезгилге (ай, квартал, жыл, күн) эсептелген
n - пайыздарды эсептөө мезгилдеринин саны.
Бул учурда, туюнтма: (P × (1 + P) n) / ((1 + P) n - 1) рента коэффициентинин формуласы болуп саналат.
2-кадам
Насыянын суммасы, пайыздык чен жана пайыздык мезгилдин өлчөмү жөнүндө чечим кабыл алыңыз. Эгерде сиз биринчи өзгөрмөнү өзүңүз койсоңуз, анда экинчи жана үчүнчүсүн банктан насыя алгыңыз келген жерден билип алыңыз. Салыштыруу үчүн, кайсы шарттар жакшы экендигин билүү үчүн бир нече банкты тандаңыз.
3-кадам
Формулага насыяңыз үчүн ушул өзгөрмөлөрдү кошуңуз. Мисалы, сиз банктан 100000 рубль алгыңыз келет. Банк сизге аннуитеттик негизде жана төмөнкү көрсөткүчтөр менен насыя бере алат: пайыздык чен - жылдык 20% (айлык пайыздык чен 1,6667% га барабар болот), насыя алуу мезгилдеринин саны - 12 ай.
Керектүү эсептөөнү жүргүзөлү: AP = 100,000 x (0, 016667 x (1 + 0, 016667) 12) / ((1 + 0, 016667) 12-1) = 100,000 * 0, 016667 * 1, 219439 / (1, 219439-1) = 9261, 975 б. Айына
Ошентип, 12 ай ичинде жылдык 20% менен, сумма төлөнүп берилет: 9261, 975 * 12 = 111143, 70 руб. Бул учурда, насыяны пайдалануу наркы болот: 111 143, 70 -100 000 = 11 143, 70 руб.
4-кадам
Аннуитеттик төлөм сиз үчүн пайдалуу экендигин текшериңиз. Калган суммага пайыздарды түздөн-түз чегерүү менен, кадимки насыялоо схемасы бар болсо, канча төлөй тургандыгыңызды эсептеп чыгыңыз: мындай учурда, насыя бардык мезгил ичинде бирдей бөлүп төлөнөт, төлөм: 100,000 / 12 = 8 333,33 рубль. Айына. Андан кийин, насыяны төлөө жана пайыздык төлөмдөрдүн таблицасы сүрөттө көрсөтүлгөндөй болот. Ошентип, сиз сумманы аласыз: 100,000 +10 833, 33 = 110 833, 33 б. Бул сумма аннуитеттик төлөм ыкмасы менен эсептелген насыя төлөө суммасынан аз.
