Россия Федерациясынын Салык кодексине ылайык, салык төлөөчү билим алууга, дарыланууга, квартира, турак үй сатып алууга жумшаган суммасынан салыктык жеңилдиктерди ала алат. Мүлктү сатуу үчүн салыктык чегерүүлөрдүн өлчөмү ал кыймылсыз мүлккө канча убакыт болгонуна жараша болот.
Нускамалар
1 кадам
Салыктык жеңилдиктер бериле турган объектилердин тизмесин карап чыгыңыз. Бул толук жана Россия Федерациясынын Салык кодексинин 220-беренесинде келтирилген. Ошентип, мисалы, унаа сатып алууда, билим алууга, дарыланууга же батир сатып алууга кеткен чыгымдардын ордун толтуруу үчүн белгиленген формада салыктык жеңилдиктер каралган эмес. Чындыгында унаа өтө маанилүү объект эмес, ал кымбат баалуу буюм деп эсептелет. Ошондуктан бул жерде сатып алуу суммасынан 13% кайтарып берүү мүмкүн эмес.
2-кадам
Эгерде унаа сиздин менчик укугуңузда үч жылдан ашык турган болсо, анда аны сатууда салык төлөбөйсүз. Мындан тышкары, сизге таандык болгон башка мүлктү 3 жылдан кем эмес сатууда жеке киреше салыгы жана киреше салыгынан бошотулат.
3-кадам
Эгерде унаа сизге үч жылдан кем кызмат кылса, анда сатуудан түшкөн сумма салыктык чегерүүнүн суммасына азайтылышы мүмкүн. Баланстан, кошумча киреше салыгын, 13% га барабар төлөй аласыз. Көпчүлүк учурда, сатуучулар келишимде унаанын баасын төмөндөтүп көрсөтүшөт.
4-кадам
Салык салууну азайтуунун дагы бир варианты бар - жөн гана унааны сатуудан түшкөн кирешени, аны сатып алууга кеткен чыгымдын эсебинен азайтуу. Бул үчүн колуңузда мурунку сатып алууну тастыктаган документтериңиз болушу керек. Мындай учурда, чыгымдардын суммасы кирешенин суммасынан чыгарылып, натыйжада сиз 13% салык төлөйсүз.
5-кадам
Үч жыл жана андан ашык убакыттан бери ээлеп келген мүлктү саткандан кийин, салык органына тиешелүү декларацияны тапшырууга туура келет. Бүтүм түзүлгөндөн кийин келишим жана башка документтер кийинки жылдын 30-апрелине чейин салык органдарына тапшырылышы керек. Бирок, бир жыл ичинде, бир нече түрдөгү мүлктү сатууда, чегерүүнүн суммасы 250 миң рублдан ашпайт.
