Кыймылсыз мүлк менен болгон бүтүмдөр боюнча ортомчулук кызматтары СССРде деле суроо-талапка ээ болгон ("Үй-бүлөлүк себептерден улам" киносун эсиңизден чыгарбаңыз). Жана заманбап Россияда жыл сайын миңдеген кыймылсыз мүлк агенттиктери ачылат, бирок айрымдары гана рынокто кала алышат. Агенттик кирешелүү болушу үчүн кандай иш-чараларды жүргүзүү керек?
Нускамалар
1 кадам
Сиз бизнес уюштуруп жаткандыгыңызды эсиңизден чыгарбаңыз, андыктан бүтүмдөрдөн тапкан акчаңыздын бардыгы текке кетпестен, компаниянын имиджи үчүн иштеши керек. Ошондуктан, жабдууларды жана бөлмөлөрдү эмерек менен камсыз кылуу, заманбап оргтехника жана көңүл ачуу чыгымдары үчүн каражаттарды аябаңыз. Бирок, фирмаңыз кайсы кардарларга багыт алып жаткандыгын унутпаңыз. Аз камсыз болгон жаран кымбат баалуу чет элдик автоунааны айдап, шаардын престиждүү районунда эбегейсиз кеңсеси бар риэлторго кайрыла албайт. Жана, тескерисинче, бай адамдын кичи автобус менен жүргөн жана шаардын четиндеги кеңсеге ээ болгон агенттин кызматына кызыгуусу чоң шек туудурат. Жакшы киреше сатуучулардын жана сатып алуучулардын деңгээлинен эмес, алар менен иштөө мүмкүнчүлүгүнөн көз каранды.
2-кадам
Акчаңыздын бир кыйла бөлүгүн компанияңызды жарнамалоого жумшаңыз, айрыкча алгач сизди эч ким тааныбаса. Эгер акча дагы эле бир аз болсо, сыналган жалган жарыялоо ыкмасын колдонуңуз. Батирди жагымдуу баадан жогору сатуу / сатып алуу боюнча жарнамаларды гезит бетине жайгаштырып, байланыш номерлериңизди көрсөтүңүз (бул шаардык телефон номерлери болсо жакшы). Потенциалдуу кардарлардын чалууларын күтүп, алгач ушул ыкманы колдонуунун натыйжасында түзүлгөн маалымат базаңыздан же эки тараптын варианттарын издеп көрүңүз.
3-кадам
Мурунтан жогорулаган атаандаш агенттиктин тааныштары менен келишим түзүп, алардын маалымат базасынан транзакциянын белгилүү бир пайызына маалымат алып туруңуз (бул көп учурда практикаланат). Эгерде сизде ишкердүүлүктүн бул чөйрөсүндө тааныштарыңыз жок болсо, анда сиз жалгыз гана акча таба албайсыз. Тажрыйбалуу риэлторлор бул бизнеске жаңы келгендерге токтоосуз агенттик ачууну эмес, адегенде "байке үчүн" иштөөнү, тажрыйба топтоп, керектүү адамдар менен байланыш түзүүнү кеңеш кылышат.
4-кадам
Сиздин агенттикте башталгыч жана кесипкөй адистерди жалдаңыз. Кесипкөйлөрдү өз күчүнө көп таянган же ишенимсиз кардарлардын жардамысыз эле кыйроого учураган ишкерлердин арасынан табууга болот (бул дагы ушундай болот). Келген ар бир жаңы кызматкерге алты айлык сыноо мөөнөтүн белгилегениңизди унутпаңыз. Мүмкүн болушунча эртерээк кызматкерлерди компаниянын эсебинен юридикалык, бухгалтердик эсеп, психология, маркетинг менен байланышкан курстарга жөнөтүңүз, анткени кээде риэлторлор сапаттуу иштей албай калышат.
5-кадам
Атаандаштарыңыздын тажрыйбасын ар дайым эске алыңыз. Башка кыймылсыз мүлк агенттиктеринин ишин ар дайым билип туруу үчүн, маркетологду жалдаңыз же жок дегенде кыска мөөнөттүү курстарды өзүңүз бүтүрүңүз, бул изилдөө ишин туура уюштуруу менен, кеңседен чыкпай туруп түзмө-түз жүргүзүлүшү мүмкүн.
