Көпчүлүк учурда жарандар кыймылсыз мүлк кеңселерине кайрылышат, анткени компаниянын адистери алар үчүн баарын жасайт жана бүтүм оңой болот деп ишенишет. Ошол эле учурда, практика риэлторго кайрылып, адам башка адамга сатылып кеткен батирге же андан тышкары дагы бир нече үй-бүлө мүчөсүнө ээ болгон турак жайга менчик укугун алган көптөгөн учурларды аныктайт. мурунку ээси катталган ж.б. Көп учурлар бар жана аларды чексиз тизмектесеңиз болот.
Нускамалар
1 кадам
Бул риэлторлор атайлап сизге зыян келтирүүнү каалашкан дегенди билдирбейт. Ооба, риэлтор кардарды атайылап адаштырган жана алдамчылык иш-аракеттери менен акча каражаттарынын бир бөлүгүн ээлеп алган учурлар болот, бирок ошол бүтүмдөр риэлтор өзүнүн компетентсиздигинен жана ишке кайдыгерлигинен улам, кардарды байкабай адаштырган учурлар дагы орундуу. Эки учурда тең, сиз көп жылдар бою топтолгон аманатыңызды жоготуп, дагы деле болсо кыймылсыз мүлккө ээ болбой калуу коркунучу бар.
2-кадам
Бүтүмдүн тазалыгын жана риэлторлордун абийирдүүлүгүн өз алдынча кантип текшерсе болот, эмнени так текшериш керек? Сиз менчикке же ижарага алган жайыңыздын камакка алынгандыгын текшерип чыгышыңыз керек.
Сатуучу унчукпай койгон мүлккө кандайдыр бир чектөөлөр же оорчулуктар бар-жогун текшерип алыңыз.
3-кадам
Жай саткан же ижарага алган адамдын документтерин, алар менчик ээси экендигин жана мындай бүтүмдөрдү жүргүзүүгө ыйгарым укуктуу экендигин текшерип алыңыз. Ошол эле учурда, сатуучу мүлккө менчик укугун кандай негизде алгандыгын, анын ушул кыймылсыз мүлк объектисине болгон укуктары сот тартибинде талашып-тартышпагандыгын билип алыңыз.
4-кадам
Сатып алынган батирде же үйдө кимдин каттоосу бар экендиги жана андан сиз үчүн кандайдыр бир кесепеттер болушу мүмкүнбү, сатуучу унчукпай койсо боло турган үчүнчү жактар барбы же жокпу, бул жөнүндө маалымат чогултуу.
5-кадам
Турак-жайдын бардык техникалык документтерин текшерип, мүлктү уруксатсыз кайра куруу же конверсиялоо болгонун билип алыңыз.
6-кадам
Бүтүмдө көрсөтүлгөн бардык документтерди, анын ичинде түзүлгөн келишимдин бардык пункттарын кылдаттык менен окуп чыгыңыз.
