2015-жылдан баштап мүлк салыгын эсептөөнүн жаңы эрежелери күчүнө кирет. Алар коомдук чоң нааразычылыкты пайда кылышты, анткени алардын айтымында, жеке жактар үчүн мүлк салыгы көлөмү кыйла көбөйүшү керек.
Жеке адамдар үчүн мүлк салыгын эсептөөнүн жаңы эрежелери
2015-жылдан баштап мүлк салыгы мүлктүн инвентаризациялык наркынын эмес, кадастрдын негизинде эсептелет. Квартиралар, жайлар, үйлөр, гараждар үчүн төлөнгөн салык жөнүндө сөз болуп жатат.
Кадастрдык нарк рыноктук наркка мүмкүн болушунча жакын, бул автоматтык түрдө салыктык жүктүн өсүшүнө алып келет. Ошентип, ФТСтин айтымында, 2015-жылы москвалыктар үчүн мүлк салыгы беш эсеге жогорулайт.
Rosreestr сайтынан үйүңүздүн кадастрдык баасын биле аласыз.
Жаңы эрежелерге ылайык, кыймылсыз мүлк салыгын эсептөө формуласы окшойт
Салык жакынкы төрт жылга өткөөл мезгилди белгилөөнү болжолдойт. Белгиленген мөөнөттө салык формула боюнча төмөндөө коэффициентин эске алуу менен эсептелет, коэффициент биринчи жылы 0,2 түзөт; 0, 4 - экинчисинде; 0, 6 - үчүнчү; 0, 8 төртүнчүсү.
2015-жылдагы мүлк салыгы
2015-жылдан баштап кыймылсыз мүлккө салыктын ставкасы мүлктүн наркына жараша болот. Салыктын максималдуу ставкасы 2% өлчөмүндө белгиленди, бирок ал 500 миллион рублдан жогору турган кымбат баалуу кыймылсыз мүлккө гана тиешелүү болот. Мүлк салыгынын базалык ставкасы (батирлер, үйлөр, гараждар ж.б.) 0,1% өлчөмүндө белгиленди
Салык ставкалары Россия Федерациясынын ар бир түзүүчү субъекттеринде өз алдынча белгиленет. Аймактар аны төмөндөтүшү же көбөйтүшү мүмкүн (бирок үч эседен көп эмес).
Мүлк салыгын эсептөөнүн жаңы эрежелери кайсы региондорго таасирин тийгизүүдө
Мүлк салыгын эсептөөнүн жаңы эрежелери Россия Федерациясынын аймагында 2020-жылдан тарта күчүнө кирет деп болжолдонууда. Азырынча Россиянын 28 аймагында кадастрдык наркка негизделген салык киргизилет. Булар: Москва жана регион; Башкирия; Бурятия; Ингушетия; Карачаево-Черкесия; Коми; Мордовия; Татарстан; Удмуртия; Амурская; Архангельская; Владимирская; Новгород; Сахалин; Магаданская; Ивановская; Нижний Новгород; Новосибирск; Псков; Рязань; Самара; Тверская; Ярославль; Пенза облусу; Ямало-Ненец, Ханты-Манси автономиялуу округдары; Забайкалье аймагы.
Дал ушул аймактар жаңы эрежелерге өз убагында өтүүнү каалагандыгын билдире алышты.
Мүлк салыгы боюнча жеңилдиктер
2015-жылы мүлк салыгын төлөө боюнча берилген бардык жеңилдиктер сакталат. Ошентип, майыптар, пенсионерлер жана башка категориядагы жөлөкпулдар дагы деле болсо салык төлөбөйт.
Чегерүүлөр кыймылсыз мүлктүн айрым түрлөрү үчүн каралган. Алар 20 чарчы өлчөмүндө коюлган. м квартиралар үчүн, 10 кв. м - бөлмөлөр жана 50 чарчы. м - үйлөр.
Мисалы, 49 чарчы метр аянттагы батирдин кадастрдык наркы 5 500 000 миллион рублди түзөт. Демек, 1 чарчы метрдин баасы 112 244,9 рублди түзөт. Салыкты кыскартуу 2 244 898 рублди түзөт. (112 244, 9 * 20). Салык базасын эсептөө үчүн кадастрдык наркты (5 500 000) салыктык чегерүүдөн (2 244 898) азайтуу керек. Төлөнүүчү салык 32555 болуп калат экен, 1 б. ((5500000-2244898)) * 0,1%).
Мүлк салыгын төлөө шарттары
2015-жылы инвентардык баалуулуктун негизинде эски эрежелер боюнча эсептелген 2014-жыл үчүн салыкты төлөө керек болот. Ээлери биринчи салык дүмүрчөгүн 2016-жылы гана алышат.
Салык төлөөчүгө салыктын суммасын өз алдынча эсептөөнүн кажети жок, ФТС өзү болгон маалыматтардын негизинде эсептөөлөрдү өзү жүргүзөт жана төлөө үчүн квитанцияны жөнөтөт.
