Жарандарды жашоо шарттарын жакшыртууга жана расмий түрдө жумушка орношууга түрткү берүү үчүн, мыйзамдарда батир же башка турак-жай сатып алуу үчүн чегерүү белгиленген. Жөлөк пулдун мааниси - ээси сатып алууга кеткен каражаттын бир бөлүгүн кайтарып бере алат.
Квартира сатып алууда ким салыктан жеңилдик алууга укуктуу
Мүлктөн чегерүүнү алуу укугу, батирди өз акчаңызга же ипотека насыясына сатып алууда пайда болот, эгерде сиз батирди оңдоочу чыгымдарды "жылаңач дубалдары" менен иштеп чыгуучулардан сатып алган болсоңуз болот.
Мындай чыгарып салууну өмүр бою бир гана жолу колдонсо болот, ал эми адам жөлөк пул алуу үчүн менчикти тандоого укуктуу. Чегерүүнүн суммасы чектөөчү мааниге ээ, 2014-жылы ал 2 миллион рублди түзөт, башкача айтканда, киреше салыгын чоң суммадан кайтарып берүү мүмкүн болбой калат.
Мамлекет тарабынан мындай субсидияны үй ээси гана алууга укуктуу, эгерде батирдин акысы жеке өзү төлөнсө. Сатуучу сатып алуучу менен байланышта болбошу керек, жубайлардан, бир туугандардан, эже-сиңдилерден, ата-энелерден, жумуш берүүчүлөрдөн жана башкалардан турак-жай сатып алуу үчүн чегерүү каралган эмес.
Мүлккө байланыштуу бардык документтер жеткиликтүү жана мыкты абалда болушу керек, анткени көчүрмөлөрү салык кызматына тапшырылып, кылдаттык менен текшерилет. Эгерде каталар, тактар же так эместиктер табылса, анда чегерүүдөн баш тартууга болот.
Документтештирүү процесси
Бул чыгарып салууга жооп бергендер үчүн акчаны кайтарып берүү үчүн төмөнкү документтер топтому талап кылынат. Эгерде батирдин наркы тез арада, насыя каражаты жок төлөнсө:
- 3-NDFL декларациясы
- паспорт
- Өткөн жылдагы 2-NDFL сертификаты
- батирди сатуу келишими
- турак жайды сатып алгандыгын тастыктаган документтер (төлөм тапшырмалары, квитанциялар)
- менчик укугун каттоо жөнүндө күбөлүк
- батирди кабыл алуу-өткөрүп берүү актысы
- INN
Эгерде ипотекалык насыянын пайызы кайтарылып берилсе, анда төмөнкүлөр кошумча берилет: насыя келишими, бир жылга төлөнгөн пайыздык күбөлүк (тейлөөчү банктан алсаңыз болот), насыя төлөө үчүн төлөм документтери.
Кайтаруу эки этапта жүргүзүлөт. Биринчиси, 3-NDFL декларациясын жана аны тастыктоочу документтерди даярдоо. Салык органына декларация тапшырылат, ага жогоруда көрсөтүлгөн бардык документтердин көчүрмөсү тиркелет. Инспектор тарабынан текшерүү үчүн түп нускаларды сиз менен бирге сактоо керек. Декларациянын эки нускасы болушу керек, экинчисинде кабыл алынгандыгы жөнүндө белги коюлуп, андан кийин аны өзүңүздө сактаңыз. Декларацияны тапшыруу мөөнөтү жылына бир жолу, 30-апрелге чейин. Чегерүү жөнүндө арызды карап чыгуу жана декларацияны текшерүү үчүн үч ай талап кылынат, андан кийин салык кызматы жооп берет.
Экинчи фаза. Чегерүү жактырылса, белгиленген форма боюнча арыз жазылат жана ага банк реквизиттеринин көчүрмөсү тиркелет, ага каражат кийинчерээк которулат.
