Квартираны ижарага алууда менчик ээси менен ижарачынын ортосунда келишим түзүлүп, анда бардык шарттар, анын ичинде ижарага алынган турак жайга акча которуу көрсөтүлгөн. Келишимдин бардык пункттары эки тарап тарабынан так сакталышы керек.
Ал зарыл
- - ижара келишими;
- - төлөм квитанциялары;
- - ээсинен квитанция.
Нускамалар
1 кадам
Эгерде сиз батирди ижарага алып жатсаңыз, анда сизде төлөө тартиби көрсөтүлгөн келишим бар. Үйдүн ээси менен өз ара макулдашуу боюнча, ижара акысын жылына бир жолу, жарым жылда, кварталда же бир айда төлөй аласыз. Көбүнчө, келишим ай сайын төлөөгө байланыштуу пункт менен түзүлөт жана батирдин ээси узак убакытка кетсе гана, алдын ала ижара акысын алат.
2-кадам
Ижара акысын төлөөнү талап кылган мезгилге карабастан, акча каражаттарын которууда сизде төлөө фактысын тастыктаган документтер болушу керек. Эгерде сиз үйдүн ээси менен акча каражаттарын алардын банктык эсебине же почта байланышына которууга макул болсоңуз, анда төлөгөндүгүңүздү тастыктаган каржылык документтерди сактаңыз.
3-кадам
Ижара акысын колдон колго которууда, үй ээсинен анын сумманы толугу менен алгандыгы жөнүндө квитанция алыңыз. Дүмүрчөктө ижара акысынын өлчөмү гана эмес, датасы дагы көрсөтүлүшү керек. Документке толук мүнөздөмө киргизиңиз: ким, качан, эмне үчүн, кимден каражат алган.
4-кадам
Ушул жөнөкөй шарттарды аткарбай койсоңуз, кийинчерээк чоң көйгөйлөргө туш болушуңуз мүмкүн. Эгерде сизде ижарага алынган турак жайга төлөө фактысын тастыктаган финансылык документтериңиз же квитанцияларыңыз жок болсо, анда ак ниетсиз менчик ээси каалаган убакта батирди башка ижарачыларга ижарага берип, сот процесси учурунда ал акчаны албагандыгын билдире алат.
5-кадам
Эгерде ижарачылар ижара акысын убагында төлөбөсө, анда жарандык кодекске ылайык, ижара бир тараптуу токтотулушу мүмкүн экендигин эсиңизден чыгарбаңыз. Чектер жана квитанциялар ижара акысын өз убагында толугу менен төлөгөндүгүңүздү тастыктайт. Демек, келишимдин бир тараптуу бузулушунун себеби турак жай үчүн өз убагында төлөбөгөндүгү жөнүндө доомат болушу мүмкүн эмес.
