Жөнөкөй адамдардын өмүрүндө кеме заводдорун сатышы мүмкүн эмес, бирок, эгер сиз юридикалык факультеттин студенти же жөн гана кызыккан жаран болсоңуз, анда заводдор же өнөр жай комплекстери кандайча сатылып жаткандыгын билүү сизди кызыктырышы мүмкүн.
Нускамалар
1 кадам
Россия Федерациясынын Граждандык кодексине ылайык, ишкананы сатуу менен, сатуучу аны кыймылсыз мүлк объектиси болгон бирдиктүү мүлк комплекси катары сатып алуучунун менчигине өткөрүп берет. Бул комплекстин курамы тараптардын макулдашуусу боюнча аныкталат.
2-кадам
Сатуудан мурун заводдун акционерлеринин чогулушун өткөрүп, мүлктү ээликтен ажыратууга мыйзамдуу көпчүлүктүн макулдугу жөнүндө акт түзүңүз.
3-кадам
Инвентаризация жана аудит жүргүзүү. Акционерлерди жана келечектеги ээлерди алардын натыйжалары менен тааныштырыңыз. Акыркы этапта келишим юстиция мекемесинде катталат, андан кийин ишкана өткөрүп берүү актысына ылайык сатып алуучуга өткөрүлүп берилет. Ошондой эле менчик укугун өткөрүп берүү юстиция мекемесинде катталат.
4-кадам
Бардык кредиторлорго ишкананын сатылышы жөнүндө расмий каттар аркылуу кабарлаңыз, алардын каттарынан алар каршы эмес экендигин билип алыңыз.
5-кадам
Акыркы документти - каттоодон кийин түзүлгөн деп эсептелген сатуу-сатуу келишими даярда. Кыймылсыз мүлктү сатуу боюнча кадимки келишимден айырмаланып, ал биринчиден, сатып алуучунун пайдасына укуктарды өткөрүп берүүнү, экинчиден, кредиторлордун макулдугу менен сатып алуучуга карыздарды өткөрүп берүүнү камтыйт.
6-кадам
Ишкананы сатуу ири бүтүм болгондуктан, ал директорлор кеңеши же акционерлердин жалпы чогулушу тарабынан бекитилет, анын жыйынтыгы боюнча протокол түзүлөт. Эгерде бул бүтүм сатып алуучу үчүн чоң болсо, анда ал дагы ыйгарым укуктуу орган тарабынан жактырылышы керек.
7-кадам
Ушул талаптарды аткарбоо бүтүмдүн жараксыз болушуна алып келиши мүмкүн. Ишкананы сатуу келишиминин ажырагыс бөлүгү болуп аудитордук корутунду, инвентаризациялык акт, баланс жана милдеттенмелердин реестри камтылган документтердин пакети саналат.
8-кадам
Карызды которууга макулдук алуу үчүн, кредиторлор алдыдагы бүтүм жөнүндө кабардар болушу керек. Жогорудагы документтердин тиркемеси менен келишимге эки тарап тең кол коюшат.
9-кадам
Келишимдин эң маанилүү пункттарынын бири - бул баа маселеси. Ал сөзсүз түрдө келишимде каралган тараптар тарабынан жазуу жүзүндө макулдашылат. Баасы ишкананын менчигинин бардык түрлөрүнүн наркын эске алуу менен аныкталат.
