Адатта, насыялар каржы көйгөйлөрүн туура эмес чечет, анткени алар адамдан акча чыгарып алышат. Бирок, насыяны киреше алып келүүчү жакшы чечим деп эсептей турган 4 жагдай бар.
Сизге киреше алып келе турган активди сатып алууга насыя
Бардык нерсе дээрлик актив же милдеттенме болушу мүмкүн. Актив - бул киреше алып келүүчү нерсе, ал эми милдеттенме, тескерисинче, аны алып коет. Мисалы, сатып алгандан кийин, компьютерди оюнчук катары колдонсо болот, мындай учурда насыя жаман, анткени ал акчаны гана тартып алат. Бирок, эгерде компьютер жумушта керек болсо, анда ал активге айланат, анын жардамы менен адам акча таап, ал үчүн насыя төлөйт.
Carry Trade
Эгер тобокелдикке чыдамдуу болсоңуз, насыяны акча табуу үчүн рычаг катары колдонуп көрүңүз. Мисалы, кээ бир банктар банкоматтардан накталай акча алуу мүмкүнчүлүгү менен бир нече айга чейин пайызсыз насыя карталарын 50 000 рублга чейин сунушташат (жеңилдетилген мезгил менен накталай акча алуу үчүн төлөмсүз насыя карталарын чыгарган банктардын тизмесине шилтеме макаланын булактарынан табууга болот).
Сиз ушул 50 000 рублди алып, үч ай бою ишенимдүү банкка салууга же биржада жакынкы мөөнөтү менен ишенимдүү компаниянын облигацияларын сатып алууга аракет кылсаңыз болот (Россиянын банктарындагы үч айлык депозиттер тизмесине шилтемелер жана кыска мөөнөттүү облигацияларды макаланын булактарынан таба аласыз).
Ошентип, биз "соода соодасынын" түрүн алабыз. Бул стратегия көбүнчө валюта рыногунда колдонулат. Кыскача айтканда, мындай бүтүмдөрдүн негизги маңызы - сиз бир уюмдан, мисалы, 2% менен карызга акча алып, башка уюмга жогору пайыз менен салып бергендигиңизде, мисалы, 5% депозитте. Акыры бир аз киреше алып келесиз.
Албетте, сиз мындай жол менен көп киреше таба албайсыз, анткени мындай кредиттик карталарда жылдык төлөмдөр жана пайызсыз насыялардын чеги бар, бирок жылына 2000 же 3000 рублдан кошумча киреше алууга болот, эгерде сиз өзүңүз кааласаңыз, анда эч кандай тобокелчилик жок. ишенимдүү банк же облигацияларды ишенимдүү эмитенттен сатып алуу, мисалы, мамлекеттик банк же федералдык компания, сиз ага пайыз менен акча карызга бересиз. Облигациялардын кирешеси, адатта, банктык депозиттерге караганда орто эсеп менен бир нече пайызга жогору.
Эми сиз Россиянын ири корпорацияларынын насыячысы боло аласыз, облигацияларды сатып алуу жолу менен, колуңузда 1000 рубль (макаладагы булактарда номиналы 1000 рубль болгон облигацияларга шилтемелер).
Flat
Ипотекалык насыяга батир алууга аракет кылып, андан кийин ижарага алсаңыз болот, бул ижарачылардын эсебинен насыяны жабууга мүмкүнчүлүк берет. Россия Федерациясынын жарандары үчүн жеткиликтүү болгон 13 пайыздык салыктык чегерүү насыя түйшүгүн кошумча төмөндөтүшү мүмкүн. Салыктык эсептен чыгарууну эсептөө үчүн негиз 3 000 000 рублдан ашпайт. Ошентип, эгер батирдин баасы 3 миллион рубль болсо, анда биздин мамлекет 390 000 рубль өлчөмүндө салыктан чегерүү түрүндө сумманы кайтарып берет. Ошентип, батирди ижарага алууну жана салыктык жеңилдиктерди алууну эске алганда, ипотека боюнча турак жай сатып алуу менен да акча таба аласыз.
Сиздин билимиңиз
Эгерде сиз тандаган кесибиңизди аяктагандан кийин суроо-талапка ээ болот деп ишенсеңиз, анда насыяны аман-эсен ала аласыз. Билим берүү сиз каалаган кызматка орношуу мүмкүнчүлүгүңүздү бир топ жогорулатат. Ошондой эле, насыя окууга жана жумуш табууга түрткү берет.
