Учурда банктар тарабынан жеке жактарга насыя берүү боюнча кызмат көрсөтүүлөрдүн тизмеси тынымсыз өсүүдө. Бул кызматтарга жарандардын суроо-талабы дагы жогорулоодо. Банкка насыя алуу үчүн кайрылганда, потенциалдуу насыя алуучу ай сайын төлөнүүчү төлөмдүн өлчөмүнө кызыгары табигый нерсе.
Нускамалар
1 кадам
Насыяны төлөө бир нече параметрлерге жараша болот: пайыздык чен, насыянын шарттары, пайыздарды чегерүү ыкмасы (ай сайын, квартал сайын же насыя мезгилинин аягында) жана төлөө тартиби (дифференциалдашкан же бирдей төлөмдөр).
2-кадам
Насыяны бирдей бөлүп төлөө менен төлөө (аннуитеттик төлөмдөр) - бул төлөмдөрдүн кеңири таралган ыкмасы. Бул бүтүндөй кредиттөө мезгилинде төлөмдүн суммасы өзгөрүүсүз кала турган ушундай төлөм. Ага негизги карыздын жана пайыздардын суммасы кирет. Төлөөнүн мындай ыкмасы ири насыя алган учурда ыңгайлуу, мисалы, ипотека насыясы боюнча, анткени биринчи төлөмдөр дифференциалдуу төлөөгө караганда азыраак болот. Бирок аннуитеттик төлөмдөр менен, насыянын бүткүл мезгили үчүн ашыкча төлөө чоңураак болоорун эстен чыгарбоо керек, анткени пайыздар алынган негизги карыздын өлчөмү дифференциалдуу төлөөгө караганда жайыраак азаят.
3-кадам
Насыянын төлөмүн төмөнкүчө эсептесеңиз болот: насыянын суммасы * жылдык пайыздык чендин 1/12 бөлүгү / (1- (1+ (жылдык пайыздык чендин 1/12 бөлүгү)) даражасына чейин (1 - насыянын мөөнөтү, ай менен)). Ыңгайлуулук үчүн, Кредиттик Калькулятор программасын колдонгонуңуз жакшы, анын жардамы менен бир айлык төлөмдүн суммасын жана акыркы ашыкча төлөмдү эсептей аласыз.
4-кадам
Дифференциалдуу төлөмдөр менен, ай сайынкы төлөмдү эсептөө бир топ жеңилдейт. Бул учурда, негизги карыздын суммасы ай сайын бирдей, б.а. негизги карыз насыяланган айлардын санына тең үлүштөргө бөлүнөт. Төлөнө турган пайыздардын суммасы ай сайын азаят, анткени ал негизги карыздын балансында турат. Пайыздардын суммасын төмөнкүдөй жол менен табууга болот: негизги карыздын калдыгынын өлчөмү пайыздык ченге (үлүштө), учурдагы айдагы күндөрдүн санына көбөйтүлүп, бир жылдын ичиндеги күндөрдүн санына бөлүнүшү керек..
