Банкта насыя берүүнүн негизги принциптеринин бири - насыяны камсыз кылуу. Насыялык милдеттенмелерди алуу менен, насыя алуучу ар кандай мүлктү банкка күрөөгө коет.
Банк тарабынан берилген ар кандай насыянын өзүнүн өзгөчөлүктөрү жана өзгөчөлүктөрү бар. Ошентип, насыяларды күрөөгө коюуга болот, бул көпчүлүк учурларда күрөөнү билдирет.
Насыянын коопсуздугу деген эмне
Эгерде насыя алуучу банктан ири суммадагы насыя алса, анда кредиттик мекеме андан киреше жөнүндө маалымкат талап кылат, ошондой эле өзүнүн тобокелдигин камсыздандырган күрөө менен камсыз кылат. Күрөө негизги же кошумча болушу мүмкүн. Биринчиси, каражаттарды пайдалануу үчүн чегерилген пайыздарды эске алуу менен насыянын бардык суммасын камтыйт. Бул учурда, карыз алуучунун мүлкү күрөө катары чыгышы мүмкүн: унаа, кыймылсыз мүлк, баалуу кагаздар.
Кошумча коопсуздук жараянга кепилдердин - жеке же юридикалык жактардын катышуусун билдирет. Бул учурда расмий документ түзүлүшү керек - кепилдик келишими. Насыянын ири суммасы менен бир нече адам же уюм кепил боло алат.
Күрөө менен камсыздалган насыя деген эмне
Күрөө менен насыя төмөнкү максаттарда берилиши мүмкүн:
- бизнести өнүктүрүү;
- кыймылсыз мүлк же унаа сатып алуу;
- компаниянын негизги каражаттарынын көбөйүшү;
- шашылыш муктаждыктар үчүн.
Акыркы учурда, ири көлөмдөгү керектөө насыясы берилет. Күрөө менен камсыз болгон насыянын суммасы күрөөнүн наркына же башка кепилдиктердин натыйжалуулугун баалоого түздөн-түз байланыштуу. Насыя берүү мөөнөтү анын түрүнө жараша болот. Ошентип, автоунаа насыясы 10 жылга чейин, керектөө насыялары 5-7 жылга, кыймылсыз мүлк сатып алууга насыя - эң көп дегенде 30 жылга берилет. Акыркы учурда, чектөө карыз алуучунун курагы болуп саналат, ал насыя төлөнгөнгө чейин жетет (чеги 75 жаш).
Келишим жана насыяга арыз
Күрөө менен камсыздалган насыя келишими кредиттик мекеме тарабынан кабыл алынган жана бүтүмдүн эки тарабы тең кол койгон форма боюнча түзүлөт. Күрөө жөнүндө келишимде анын предмети, баалоосу, милдеттенмелери жана эки тараптын укуктары жөнүндө маалыматтар камтылган. Эгерде кыймылсыз мүлк салыктын ролун аткарса, анда мындай келишим нотариалдык ырастоону талап кылат.
Күрөө менен насыя алуу үчүн:
- офисте же банктын расмий сайтында арыз берүү;
- керектүү документтерди (паспорт, киреше жөнүндө отчет, күрөө предмети үчүн документтер) менен камсыз кылуу;
- кепилдик табуу (зарыл болсо).
Насыяга арыз жалпы маалыматтарды гана камтыйт. Банк аны кабыл алган күндө дагы, айрым документтер жок болгон учурда же шарттар аткарылбаса, кредиттик уюм насыя берүүдөн баш тартууга укуктуу.
