Айлык акынын төмөндүгү жана баалардын бир эле мезгилде көтөрүлүшү шартында ири сатып алуулар негизинен кредиттик каражаттардын эсебинен жүргүзүлөт. Банктар өз кезегинде ушундан максималдуу пайда көрүшөт, анткени суроо-талап болгон жерде сунуш жаралат. Бирок банк үстөк пайызын ашып кетсе эмне болот? Кантип азыраак төлөйм? Мындай кырдаалда чыгуунун жолу барбы? Көрөлү …
Биринчи кезекте көңүл буруу керек. Ири финансылык компаниялар насыяларды майда-чүйдөсүнөн айырмаланып, ар дайым кыйла ыңгайлуу шарттарда беришет. Ооба, алар кардарды экиге, атүгүл бир пайызга тарта алышат, бирок бул жерде келишимди кылдаттык менен изилдөө керек. Сыягы, бул күнүмдүк тариф болот, демек, айына жок дегенде 30% ашыкча төлөөгө туура келет, бирок жылына канча болорун эсептеп чыксаңыз? Бул кадимки шрифт менен жазылган эмес, андыктан дагы деле ушундай компаниядан насыя алууну чечсеңиз, чоңойтуучу айнекти алып, келишимдин бардыгын кылдаттык менен окуп чыгыңыз …
Кийинки маанилүү жагдай ушул. Ооба, көп адамдар билишпейт, бирок белгилүү бир банктын картасында айлык алсаңыз, анда биринчи кезекте ошол жакка барып, кайрылыңыз. Неге? Анткени, негизинен эмгек акы төлөп иштегендер үчүн насыялар төмөнкү пайыздык чен менен берилет, анткени банк сиздин иштегениңизди жана туруктуу киреше алаарыңызды билет. Калган банктар үчүн, төлөөгө жөндөмдүүлүгүн тастыктоо үчүн ар кандай сертификаттарды, эмгектин көчүрмөлөрүн жана башкаларды берүү керек. Бирок, сиздин банкта гана жашоо дагы деле татыктуу эмес, ар дайым тандоо болушу керек. Балким, башка банк мыкты шарттарды жана эң төмөнкү пайыздарды сунуштай алат - кандай болгон күндө дагы, келишимди жакшылап окуп чыгуу маанилүү!
Ар бир адам ставканы төмөндөтүүнү билет - биргелешип насыя алууну өзүнө тартуу. Бул жубай же жубай, туугандар ж.б. Бирок, бардык эле банктар эмес, ар бир насыя үчүн мүмкүнчүлүк бере албастыгын билүү керек. Эгерде насыянын бул түрү ушундай мүмкүнчүлүк берсе - аны пайдаланыңыз!
Пайыздыкты азайтуунун талаштуу жолу, акыры, сиз дагы эле камсыздандыруу үчүн ашыкча төлөп жатасызбы? Жок. Туура эсептелген болсо, камсыздандыруу пайыздык ченди 5% га же андан дагы төмөндөтүшү мүмкүн. Дагы - туура эсептөөлөр менен. Сиздин консультантыңыздан жөлөк пулду эсептөөнү сураңыз - баштапкы шарттар боюнча пайыздарды канча төлөйсүз жана камсыздандырууга барсаңыз, канча төлөйт. Камсыздандыруу бул банк тарабынан таңууланган продукт гана эмес, күтүлбөгөн жагдайларда зарылчылык экендигин унутпаңыз.
Эгерде сиз буга чейин насыя алган болсоңуз жана сизден ай сайын калдык суммасынан пайыздар алынса, бул ыкма сизге жардам берет. Мындай кырдаалда эң оңой жолу - айына банк талап кылгандан көп төлөөгө мүмкүнчүлүгүңүз бар экендигин алдын ала билүү. Негизги карызга канчалык көп инвестиция салганыңызга жараша пайыздык көрсөткүч төмөндөйт.
Бир мисал алып көрөлү: унаа сатып алуу үчүн 500 000 керек деп коёлу, банк сизди жылдык 15% эсептеп чыкты, бирок сизде 700 000 суммасы жылдык 13% менен бар (башкача айтканда, сумма сизге керек болгондон көп, бирок эң төмөнкү пайыздык чен). Мындай учурда 700 миңди алып, 500 миңге унаа сатып алып, 200 миңдин айырмасын кайра насыяга салганыңыз оң. Мындай учурда сизде жылдык 13% менен 500000 карыз болот. Бул жерде консультант менен мөөнөтүнөн мурда төлөөгө болобу же жокпу, кандай шарттарда тактоо керек.
Ушул ыкмалардын бардыгы, эгерде сиз келишимдин бардык шарттарын жакшылап окуп чыгып, кеңешчиңиз менен талкууласаңыз гана пайдалуу болот. Аларга суроолорду берүүдөн коркуунун кереги жок - сизге бардык шарттарды тактоо, күмөн саноолорду жоюу алардын кызыкчылыгында.
