Турак жай, жарандык жана салык кодекстерине ылайык, бардык ээлери көрсөтүлгөн кызматтар үчүн коммуналдык төлөмдөрдү төлөөгө, ошондой эле салык төлөмдөрүн өз убагында төлөөгө милдеттүү. Эгерде кандайдыр бир батир үчүн карыз болсо, анда баланс кармоочу же салык кызматы карызды жана туумду өндүрүү үчүн Россия Федерациясынын мыйзамдарын бузбаган чараларды көрө алат.
Ал зарыл
- - тиркемелердин тизмеси көрсөтүлгөн кат кат;
- - үй ээлеринин ассоциациясынын жыйыны;
- - сотко кайрылуу;
- - аткаруу тизмеси.
Нускамалар
1 кадам
Эгерде үй ээси коммуналдык кызматтарга акы төлөөнү кечиктирсе же жиберилген квитанция боюнча салык төлөмдөрүн төлөбөсө, анда белгиленген өлчөмдө айып пул менен экинчи квитанцияны жөнөтүүгө укуктуусуз. Айып пул ар бир кечиккен күн үчүн карыздын 1/300 өлчөмүндө эсептелет.
2-кадам
Эгерде сиз айып пулдун жаңы суммасын эсептөө менен квитанцияларды жөнөтө берсеңиз жана төлөмдөр эсепке чегерилбесе, анда карызкорго жазуу жүзүндө кабарлаңыз. Жазуу жүзүндө кабарлоо үчүн, тиркеме инвентаризациясы менен күбөлөндүрүлгөн катты жөнөтүңүз, ал карызкорго дүмүрчөккө тапшырылат. Билдирүүдө төлөмдөрдүн акыркы мөөнөтүн жана айыптын өлчөмүн көрсөтүңүз.
3-кадам
Эгерде бул чара сизди тез арада төлөөгө мажбурлабаса, сиз HOA кеңешин чакырып, белгилүү бир карызкорго карата жазалоо чараларын талкуулоого укуктуусуз. Отурум өткөрүүдө күн тартибине, добуш берүүгө жана кабыл алынган чечимге жазуу менен протокол түзүңүз. Коллегиянын кеңеши боюнча, сиз арызды даярдап, карыздын жана өндүрүп алуунун бардык суммасын милдеттүү түрдө өндүрүү үчүн ишти сотко өткөрүп бере аласыз.
4-кадам
Коммуналдык кызматтар үчүн же төлөнбөгөн салыктар боюнча бардык карыздарды милдеттүү түрдө өндүрүү жөнүндө соттун чечими чыккан учурда, HOA төрагасы же салык инспекциясынын өкүлү сот аткаруучуларына аткаруу баракчасын жана карызды өндүрүү жөнүндө арыз менен кайрылышы керек..
5-кадам
Андан ары, сот аткаруучулары ишке киришет. Алар карызкордун эсептерин камакка алууга, карызды мажбурлап өндүрүү үчүн иштеген жерине кайрылууга укуктуу. Өзгөчө кырдаалдарда, баалуу мүлккө инвентаризация жүргүзүлүп, алынган карыздарды төлөө үчүн аны сатуу жүргүзүлөт.
6-кадам
Эгерде карыздын суммасы чоң болсо, жана карызкордун мүлкү, банктагы эсептери жана жумуштары жок болсо, анда карызкорду арзан турак жайга жайгаштыруу жана бардык карыздарды төлөө үчүн батирди сатуу үчүн өзгөчө чара колдонулат. Карыздарды алуунун мындай ыкмасы өтө сейрек учурларда колдонулат, анткени карызкорлордун негизги бөлүгү ишти сотко өткөрбөйт, бирок алынган билдирүү менен чектелип, бардык карыздарды толугу менен төлөйт.
