Менчик үлүшүнө байланыштуу бир нече суроолор болду, бирок алардын жоопторун бардыгы эле биле бербейт. Мыйзам боюнча жалпы мүлктөгү үлүштүн ээси аны өз каалоосу боюнча тескөөгө толук укуктуу. Демек, ал мыйзамда каралган акцияларды сатууга, алмаштырууга, күрөөгө коюуга жана башка аракеттерге укуктуу.
Нускамалар
1 кадам
Башка акциялардын ээлери сатылып жаткан үлүштү сатып алууга артыкчылыктуу укукка ээ болгондуктан, сиз адегенде бардык ээлерге акцияңызды сатуу ниетин жана анын наркын билдиришиңиз керек. Бул үчүн, сиз башка шаарда же региондо жашасаңыз дагы, бардык үлүш ээлерин табышыңыз керек, жана алардын суммасы жана ниеттери жөнүндө маалымат берип, жооп күтүшүңүз керек (эреже боюнча, бул 2-3 күнгө созулат).
2-кадам
Эгерде үлүш ээлери сиз белгилеген баада сатыла турган үлүштү сатып алуудан баш тартышса, анда сиз турак жайдын бир бөлүгүн башка адамга коопсуз сата аласыз. Мүлктөгү үлүштү сатуу боюнча бүтүм тез жана мыйзамдуу жол менен жүрүшү үчүн, төмөнкү кадамдардын бир нечесин аткаруу керек.
3-кадам
Акциялардын катышуучуларынан жазуу жүзүндө баш тартууну алыңыз. Нотариус менен кагаздын маалыматтарын текшерүү. Акцияны сатып алуу-сатуу операциясын аяктаганда күбөлөндүрүлгөн баш тартууну камсыз кылуу. Карызыңыз бар-жогун билүү үчүн коммуналдык кызматтар боюнча төлөмдөрдү текшериңиз.
4-кадам
БТИден жана башка мамлекеттик жана коммерциялык структуралардан башка адамдын менчигиндеги үлүштү каттоодо талап кылынган керектүү сертификаттарды чогултуу. Соода келишимин түзүңүз.
5-кадам
Бүтүмдүн ушул түрү үчүн бардык мамлекеттик жыйымдарды төлөп бериңиз. Сиздин үлүшүңүздү сатып алган тараптан каражат алыңыз. Келишим аткарылды.
6-кадам
Көңүл буруңуз! Мүлктөгү үлүштү сатып алуучу бөлмөлөрдүн бирин ээлөөгө автоматтык түрдө укугу жок экендигин билиши керек, анткени кыймылсыз мүлктүн үлүшү турак жай аянтынын чарчы метринде өлчөнбөйт. Эгерде акциянын жаңы ээси же калган бирөө башкалардан бөлүнүп, жеке аймакты алгысы келсе, анда Россия Федерациясынын мыйзамдарына ылайык, башка үлүш ээлери менен келишим түзүү тартиби жөнүндө келишим түзүү керек. турак жайды пайдалануу менен, ал жерде үйдүн же батирдин белгилүү бир бөлүгүн көрсөтүп, ал пайдаланууга укуктуу болот.
